Аналитика рынка коммерческой недвижимости

546 материалов

Аналитика и обзоры рынка, отчеты участников рынка и консультантов по всем сегментам рынка коммерческой недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга и других регионов России.

показать все
Торговая недвижимость в регионах, I кв. 2018

Несмотря на нулевой ввод новых торговых площадей в региональных городах в I квартале 2018 года, на конец года заявлено к открытию 17 торговых центров, с общей арендопригодной площадью 471 тыс. кв. м.

Складская недвижимость Московской области,  I квартал 2018 года

На рынке отмечается минимальная строительная активность и устойчивый спрос.

Торговая недвижимость Москвы, I кв. 2018

Вакансия снижается с III кв. 2016 – падение составило 2,7%.

Итоги I квартала 2018 года на рынке апартаментов Санкт-Петербурга

В I квартале 2018 г. продажи апартаментов осуществлялись в 36 комплексах, что превышает показатель I квартала 2017 г. на 16%.

Итоги 1 квартала 2018 года на рынке офисной недвижимости Петербурга

Суммарный ввод в эксплуатацию качественных офисных площадей в I квартале 2018 г. составил 5,7 тыс. м². Основной объём ввода офисно-административных зданий ожидается во II полугодии 2018 г.

Итоги 1 квартала 2018 года на рынке складской недвижимости Петербурга

Объём сделок аренды складской и индустриальной недвижимости по итогам I квартала 2018 г. составил около 18 тыс. м².

Обзор индустриальных парков Санкт-Петербурга 2018 год

Усредненный показатель заполняемости индустриальных парков на текущий момент составляет 40%.

Итоги 2017 года на рынке складской недвижимости Петербурга

В 2017 г. в эксплуатацию введено 87 тыс. м², что стало наименьшим результатом на рынке качественных складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области за последнее время.

Итоги 2017 года на рынке гостиничной недвижимости Петербурга

По итогам 2017 г. суммарный номерной фонд качественных гостиниц Санкт-Петербурга в категории 3–5* составил 32 348 номеров, включая такие форматы, как гостиницы, малые отели и мини-отели.

Итоги 2017 года на рынке street retail Петербурга

В течение 2017 г. рынок street retail в Петербурге пополнился около 200 тыс. м² встроенных коммерческих помещений за счёт ввода в эксплуатацию новых жилых комплексов.

Итоги 2017 года на рынке офисной недвижимости Петербурга

Уровень вакантных офисных помещений на протяжении 2017 г. года оставался в пределах 7–8%, к концу года снизившись менее чем на 1 п. п. по сравнению с 2016 г.

Годовой обзор рынка  офисной недвижимости  Санкт-Петербурга (2017 год)

По итогам 2017 года общий объем рынка качественной офисной недвижимости в Санкт-Петербурге превысил 2,6 млн кв.м.

Годовой обзор рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга (2017 год)

По итогам 2017 года на рынок торговой недвижимости не выводились качественные объекты торговой недвижимости.

Годовой обзор рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга (2017 год)

По итогам 2017 года общий объем рынка складской недвижимости увеличился на 92 тысячи кв.м и достиг уровня в 2,7 млн. кв.м.

Годовой обзор рынка гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга 2017 г.

По итогам 2017 года общий номерной фонд качественных гостиниц Санкт-Петербурга достиг 17,3 тысяч номеров.

Годовой обзор инвестиционной активности Санкт-Петербурга (2017 год)

2017 год на российским рынке в части инвестиций в недвижимость коммерческую недвижимость продемонстрировал стабильность: суммарный объем инвестиций составил $4,6 млрд, что сопоставимо с показателями, достигнутыми по итогам 2016 года ($4,4 млрд.)

Рынок офисной недвижимости Москвы (4 квартал 2017 года)

Объем ввода офисов увеличился по сравнению с 2016 годом на 29% и составил 408 тыс. кв. м. Крупнейшими объектами как последнего квартала, так и всего года, стали два комплекса в ММДЦ «Москва-Сити» – башня «Восток» бизнес-центра «Федерация» и «IQ-квартал».

Рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга (4 квартал 2017 года)

В 4 кв. 2017 года рынок качественных офисных площадей Санкт-Петербурга увеличился на 40,7 тыс. кв. м, а в целом за год – на 117 тыс. кв. м. Это является минимальным значением за всю историю рынка офисной недвижимости города.

Рынок торговых центров Москвы (4 квартал 2017 года)

Объем ввода торговых центров в 2017 году, составивший 150 тыс. кв. м*, стал рекордно низким за последние пять лет. Эта цифра на 71% меньше результата 2016 года. За год в Москве было открыто всего три качественных торговых центра: «Vegas Кунцево» (113,4 тыс. кв. м), «Видное парк» (24 тыс. кв. м), а также торговый комплекс в составе МФК «Фили град» (12 тыс. кв. м).

Рынок торговых центров Санкт-Петербурга (4 квартал 2017 года)

В 2017 году впервые за всю историю рынка качественных торговых центров Санкт-Петербурга не были открыты новые объекты. На данный момент в городе представлено 58 качественных объектов совокупной арендопригодной площадью более 2,25 млн кв. м, что соответствует 423 кв. м на 1 000 жителей.